Zilkerduinweg 120

Ben je op zoek naar een 2^1kapwoning op een riant perceel en met een extra grote garage?
Komt dan eens kijken bij deze woning en laat je verrassen!

Op een geliefde locatie in het dorp, op een groot perceel (ca. 400m2) ligt deze 2^1kapwoning met een grote schuur (ca. 75m2) aan de achterzijde. De woning is gebouwd omstreeks 1959 en door de jaren heen goed onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd te worden. De woning heeft aan de zijkant een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en toegang naar de grote voormalige bollenschuur. Ook is er een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

Het huis heeft een goede maatvoering met de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Op de verdiepingen zijn in totaal 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een flinke zolderkamer aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas, een moderne c.v.-ketel en heeft energielabel E. Door bijvoorbeeld het isoleren van de vloer en het dak zijn er mogelijkheden om de energieprestatie van de woning te verbeteren.

De ligging, op steenworp afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen maakt het plaatje compleet. De Zilk biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het hart van de Duin- en Bollenstreek met tegelijkertijd een hele centrale ligging. Steden als Haarlem en Leiden zijn binnen een half uur rijden bereikbaar en er ligt een NS Station op korte fietsafstand. Het dorp beschikt o.a. over een brede basisschool, kinderdagverblijf, grote speeltuin, diverse (sport)verenigingen en een gloednieuwe supermarkt. Kortgezegd een heerlijke woonomgeving voor jong en oud.

Persoonlijke noot van de verkopers:
Onze ouders hebben ruim 60 jaar met veel plezier gewoond in de woning die zij zelf vol trots hebben laten bouwen. Wij hebben hier een fijne jeugd gehad en hebben genoten van het huis, de ruimte en de grote bollenschuur. Al vroeg in het voorjaar kun je in de achtertuin van het zonnetje genieten en de schuur kun je gebruiken voor meerdere doeleinden. We hopen dat de nieuwe eigenaren er met net zoveel plezier zullen wonen en van kunnen genieten als onze ouders.

Ga voor meer informatie naar de unieke woningwebsite www.zilkerduinweg120.nl

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet, woonkamer (ca. 8.10x3.70m), dichte keuken (ca. 3.00x1.80m) voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken (ca. 3.30x2.20m) met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel, toegang naar de 12 meter diepe achtertuin op het zuiden, grote garage/ voormalige bollenschuur (ca. 8.50x9.20m) en schuur (ca. 3.15x8.70m).

1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (ca. 3.45x3.70m) aan de voorzijde met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 4.60x3.70m en 3.15x1.80m) waarvan een met vaste kast, badkamer (ca. 3.80x1.80m) aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping (ca. 3.15x5.65m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1959;
- Woonoppervlakte ca.118m2, inhoud ca. 440m3;
- Perceeloppervlakte ca. 409m2;
- Grote garage ca. 75m2 en grote schuur ca. 27m2;
- Energielabel E;
- De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden;
- Door de ligging veel licht en privacy;
- Heerlijke achtertuin op het zuiden;
- Aanvaarding in overleg.